Total Media News

     Grila notarilor după care se calculează taxele şi impozitele minime pentru tranzacţiile cu apartamente în Bucureşti în acest an a fost stabilită cu valori şi cu peste 10% mai mari decât în 2014, însă majoritatea creşterilor sunt de 3-5%.

    Creşteri peste medie s-au operat la unele apartamente amplasate în zona delimitată de Intersecţia Calea Victoriei - Bulevardul Lascăr Catargiu - Bulevardul Iancu de Hunedoara sau în Bulevardul Dacia, între Calea Griviţei - Piaţa Romană - Piaţa Spaniei, unde grila notarilor a stabilit valori cu 12% mai mari decât anul trecut, potrivit unei analize realizate de MEDIAFAX pe baza ghidurilor privind valorile orientative ale proprietăţilor imobiliare pentru 2014 şi 2015.

    Analiza a luat în calcul apartamentele două camere, confort 1, situate le etaje intermediare (1-4), în blocuri construite între 1978 şi 1989.

    Potrivit noii grile, aplicabile de la 1 ianuarie, pentru un apartament de două camere confort I sporit situat la un etaj intermediar în zona Calea Victoriei valoarea minimă se situează la 71.960 euro. Anul trecut, un apartament în aceeaşi zonă, cu aceleaşi caracteristici, avea o valoare de 64.240 de euro.

Totodată, un apartament cu două camere situat pe Bulevardul Dacia este evaluat la 71.960 de euro în acest an, comparativ cu 64.240 de euro anul trecut, cu 12% mai mult.

Creşteri semnificative au mai fost operate şi pentru apartamentele de pe Calea Călăraşilor (zona dintre Piaţa Corneliu Coposu şi Piaţa Traian), unde valorile au fost stabilite în urcare cu procente cuprinse între 3% şi 10%, la 61.900 euro (comparativ cu 56.280 euro) şi 65.510 euro (faţă de 63.620 euro).

De asemenea, apartamentele din zona Piaţa Arsenalului - Bulevardul Libertăţii au fost evaluate în creştere cu 8%, de la 54.080 de euro la 58.420 de euro, un procent similar fiind aplicat şi pe Bulevardul Decebal (Piaţa Alba Iulia - strada Dristorului), astfel că un apartament cu două camere în această arie are o valoare de 64.480 de euro.

Apartamentele amplasate în zona delimitată de Strada Tunari şi Calea Moşilor au fost incluse în grila notarilor la preţuri cu 6% mai mari, la 61.210 euro, la fel şi cele din Bulevadul Liviu Rebreanu până în Bulevardul Theodor Pallady (34.000 euro versus 32.070 euro). În această zonă, creşterile au fost de minim 3%, la 32.420 euro şi 34.000 de euro.

Pe Calea 13 septembrie, zona Strada Drumul Sării - Strada Progresul - Piaţa Arsenalului, notarii au adăugat 3-6% la valorile apartamentelor, astfel că preţurile minime au fost stabilite până 46.850 de euro pentru unele unităţi.

Cele mai multe creşteri operate pentru acest an au fost în jurul a 3-5% la nivelul întregului oraş.

În aceste condiţii, pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, zona din Bulevardul Basarabia până în Bulevardul Liviu Rebreanu creşterea a fost de 2-3%, astfel că impozitele la tranzacţionare vor fi calculate pentru valori pornind de la 38.060 euro până la 40.340 de euro. În Şoseaua Andronache (între Şos.Colentina, Şos. Andronache şi strada Suhard) creşterile au fost marginale de sub 1%, la 42.060 de euro, în timp ce între strada Suhard şi bariera CFR, majorările au fost de 3%, la 39.720 de euro.

Pe Strada Aviaţiei (strada Cpt. Alexandru Şerbănescu - Şoseaua Pipera), valorile au fost stabilite în urcare cu 4% la 61.310 euro - 70.850 de euro.

În Cartierul Dristor, notarii au adăugat 3-4% la valorile apartamentelor, astfel că minimele au ajuns la 41.710 euro - 44.060 euro, la fel şi în zona Muncii (B-dul Basarabia -Piaţa Muncii - B-dul Chişinău), până la 44.060 de euro şi în cea delimitată de B-dul Chişinău - Şoseaua Morarilor - Şoseaua Dudeşti - Pantelimon (40.340 euro faţă de 39.160 de euro).