Vineri, 09 Ianuarie 2015 23:14 |
Grila notarilor după care se calculează taxele şi impozitele minime pentru tranzacţiile cu apartamente în Bucureşti în acest an a fost stabilită cu valori şi cu peste 10% mai mari decât în 2014, însă majoritatea creşterilor sunt de 3-5%.
Creşteri peste medie s-au operat la unele apartamente amplasate în zona delimitată de Intersecţia Calea Victoriei - Bulevardul Lascăr Catargiu - Bulevardul Iancu de Hunedoara sau în Bulevardul Dacia, între Calea Griviţei - Piaţa Romană - Piaţa Spaniei, unde grila notarilor a stabilit valori cu 12% mai mari decât anul trecut, potrivit unei analize realizate de MEDIAFAX pe baza ghidurilor privind valorile orientative ale proprietăţilor imobiliare pentru 2014 şi 2015.
Analiza a luat în calcul apartamentele două camere, confort 1, situate le etaje intermediare (1-4), în blocuri construite între 1978 şi 1989.
Potrivit noii grile, aplicabile de la 1 ianuarie, pentru un apartament de două camere confort I sporit situat la un etaj intermediar în zona Calea Victoriei valoarea minimă se situează la 71.960 euro. Anul trecut, un apartament în aceeaşi zonă, cu aceleaşi caracteristici, avea o valoare de 64.240 de euro.
|
Citeşte mai mult...
|
Luni, 05 Ianuarie 2015 13:45 |
BCR şi BRD, cele mai mari două bănci locale după active, au la vânzare peste 3000 de case şi apartamente executate silit, cu preţuri sub media pieţei.
Pe lângă acestea, băncile au în ofertă diferite alte bunuri, precum autovehicule sau spaţii comerciale şi industriale, sau chiar hoteluri şi pensiuni.
Bunurile sunt scoase la licitaţie, preţul la care este evaluat imobilul fiind preţul de pornire. Dacă la prima licitaţie nu se obţine preţul stabilit initial, aceasta poate fi reluată, iar preţul de pornire este de această dată cu 25% mai mic decât prima oară.Astfel, se poate ajunge la preţuri avantajoase, de multe ori semnificativ mai mici decât cele din piaţă.
BCR, liderul sistemului bancar, are cel mai mare portofoliu de imobile rezidenţiale executate silit, respectiv 978 de apartamente şi 976 de case. Aproximativ 70 dintre acestea se află în Bucureşti.
|
Citeşte mai mult...
|
|
Duminică, 23 Noiembrie 2014 19:01 |
Ratele la creditele prin "Prima Casă" la garsoniere şi apartamente cu 2 camere sunt cu peste 20% mai mici faţă de chiriile lunare, cea mai mare diferenţă, de 23% fiind consemnată în Bucureşti, în Crângaşi, Drumul Taberei, Giuleşti şi Militari,arată un studiu al Băncii Româneşti şi al imobiliare.ro.
Şi în Iaşi, Sibiu şi Ploieşti, ratele lunare la garsoniere sunt mai mici cu peste 20% faţă de chiriile lunare, informează Mediafax.
Studiul comparativ, efectuat asupra cotaţiilor medii din nouă zone ale Bucureştiului şi din nouă oraşe din ţară (Cluj Napoca, Iaşi, Constanţa, Craiova, Oradea, Braşov, Ploieşti, Sibiu, Timişoara) reflectă principalele diferenţe între chiriile lunare şi ratele lunare la creditele contractate prin programul Prima Casă la instituţia Banca Românească pentru garsoniere, apartamente cu două camere şi, respectiv, pentru apartamente cu trei camere.
"O rată mai mică decât chiria şi avantajul unui avans de minimum 5% justifică în continuare decizia de investiţie într-o locuinţă prin programul Prima Casă. Diferenţele dintre rate şi chirii sunt semnificative în special la cele mai solicitate categorii de locuinţe - garsonierele şi apartamentele cu două camere", a declarat, într-un comunicat, Dan Grigoriu, director divizia produse şi segmente retail Banca Românească.
|
Citeşte mai mult...
|
Miercuri, 08 Octombrie 2014 18:41 |
Preţurile medii solicitate pentru apartamentele vechi cu trei camere din Bucureşti au crescut cu 3.200 de euro sau 4,4% de la începutul anului, până la un nivel de 75.850 de euro, potrivit Indexului Imobiliar al ZF, realizat în colaborare cu firma de consultanţă imobiliară Coldwell Banker pe baza ofertelor din Anunţul Telefonic.
Revenirea pe creştere a preţurilor solicitate vine după aproape şase ani de scăderi continue şi pe fondul unei reduceri substanţiale a dobânzilor la credite ipotecare, element ce a impulsionat într-o oarecare măsură cererea.
De la începutul acestui an, preţurile solicitate au crescut în fiecare lună, cu excepţia lunii iulie, când au fost publicate mai puţine anunţuri. În august şi septembrie preţurile „de strigare“ au revenit pe creştere, avansul consemnat fiind de 1,5% sau 1.100 de euro.
În prezent, preţurile la trei camere încep de la 56.000 de euro în Drumul Taberei şi ajung la 117.000 de euro pe Bulevardul Unirii, potrivit Indexului ZF.
|
Citeşte mai mult...
|
|